貸すたむ。とは？

『貸すたむ。』って何？

新築や中古住宅を購入してリフォームすれば、オリジナリティーのある自分だけの空間を手に入れることが可能です。 しかし、賃貸住宅ではどこもありきたりな仕上げが多い上、現状回復義務もあり、押しピンひとつ刺すのでもドキドキしながら住まないといけないのが現状ですよね。 でも…

「賃貸住宅でも自分好みの空間にカスタムした部屋に住みたいっ！！」 そんな想いを叶えるプロジェクトが　”「貸すたむ。」 -カスタムして住む賃貸住宅- ” なのです。 床を変えたり、壁の色を好きに塗ったり、棚を付けたり…　カスタムできるとなると色んな想いが膨らんでくるかと思います。 賃貸住宅でも是非、「自分らしく」住んで下さい。またひとつ人生を豊かにしてくれるはずです。

貸すたむ。イメージ図

貸主にシステムを説明し、原状義務回復無し、リフォーム可能物件掲載の了承をもうらう。 了承物件のサイト（貸すたむ。）掲載 借主がサイトから物件を検索 借主が物件決定 カスタムモデルハウス見学 物件のカスタム実行

大家さんにとっての『貸すたむ。』とは

現在、新築のアパートが続々と建設される中、賃貸物件は供給過多の状況で、築30年ともなると物件によっては空室が目立つようになってきます。
空室対策としては家賃を下げたり、内装や間取りを変えるなどリフォームするという流れもありますが、
「家賃収入の減少で利回りが合わない」、「リフォームの投資に対しての回収が見合わない」、
「入居者が決まる保証があるのか」など、中々踏み切れない大家さんもいらっしゃるのが実情です。

しかし、『貸すたむ。」なら…

新しい入居者へのアプローチで空室率を減らせる カスタムできる物件という差別化により家賃を下げなくてもよい 借主自身が手を加えるため長く大切に住んでもらえる 現状回復義務がないため、毎回の修繕を考えなくてもよい

こんなメリットが生まれてきます。
『貸すたむ。」は貸主、借主の双方にメリットを生んでくれるプロジェクトなのです。

貸すたむ。の度合いとは？

貸すたむ。の物件評価は、物件自体の評価ではありません。
あくまでも貸すたむ。独自の、カスタム（リフォーム）を前提とした「カスタム自由度」を合わしています。
改装可能範囲、原状回復義務等を考慮して３段階で表現しております。
（＝９点満点評価）

各項目の合計点により、の数で評価しています。

※貸すたむ。のカスタム度を物件選びのご参考にしていただき、お気軽にお問い合わせ下さい。

貸すたむ。の上手な使い方

オーソドックス編

エリア・価格・間取り・種類等明確な条件を重視されている場合は
条件検索より検索をはじめてみて下さい。

暮らしたいエリアはここ！ 予算が決まっているから価格重視！ とにかく、一戸建てが夢！ ガンガンにカスタムしたい！ やっぱり、一定以上の広さが必要！

貸すたむ。アイコン積極活用上級編

こだわりのライフスタイルを優先される場合は貸すたむ。がご用意した
アイコンを使ったセレクトより検索をはじめてみて下さい。

レトロな雰囲気の家に住みたい！ やっぱり、”海”が近くなくては！ いやいや、”山”派でしょ！ ガーデニングのために庭が必要！ ”SOHO”を本気で計画中！

気になる物件に出会ったら、すぐにお問い合わせ下さい！
貸すたむ。サイトを気に入っていただけるお客様との出会いを楽しみにしています。